![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
![]() Воскресенье, 15 декабря 2019 года |
![]() |
|
![]() |
БАЗА ДАННЫХ
» Продажа квартир, комнат
ПЕРЕПЛАНИРОВКА » Перепланировка в Московской области» Важные моменты при перепланировке » Ответственность за незаконную перепланировку ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ » Федеральная ипотечная программа» Ипотечные программы ведущих банков СТРАХОВАНИЕ » Страхование имущества и титулов![]() КУПИТЬ Недвижимость ПРОДАТЬ Недвижимость ![]()
ПАВЕЛЕЦКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ / КАШИРСКОЕ ШОССЕ д. Лукино, г. Домодедово 10 км от МКАД. Дом 80 кв.м., ровный и ухоженный участок 3,5 сот., газ, вода, эл-во - заведены в дом; в шаговой доступности: детская поликлиника, школа, храм. 10-12 мин. собственным автотранспортом до метро. Круглогодичный подъезд, без пробок в г. Москву по трассе аэропорт Домодедово. Стоимость : $ 4 900 000 000![]()
![]() ![]() |
![]() |
Операции в этой области можно разделить на две основные категории:
Прямой обмен - когда объекты недвижимости меняются путем заключения мены.
В связи отсутствием ликвидности на рынке жилья прямой обмен приобретает все большую актуальность. Подробнее… Альтернативный - это продажа имеющейся квартиры с одновременной покупкой другого жилья. В случае приобретения более просторной, комфортной, квартиры необходима денежная доплата. Ипотечный кредит в данном случае - оптимальный способ осуществить задуманное быстро и, что самое главное, так , как хочется, а не как позволяет бюджет. Кстати, теперь поменять имеющуюся квартиру на новую можно и на вторичном рынке, и на первичном рынке, так как некоторые банки стали кредитовать сделки по обмену старого жилья на приобретаемое в новостройке. Подробнее… Компания Вариант проводит акцию по бесплатному размещению объявлений по обмену недвижимости на своем сайте и сайтах партнеров.
Прямой обмен
При прямом обмене на большую площадь может быть рассмотрена и прописана в договоре денежная компенсация. " Дедовский способ" прямой обмен - это истинный выход из ситуации для тех людей, которым надо переезжать на другое место жительство, а денег для приобретения нового жилья нет. Поэтому такие операции с недвижимостью имеют все причины для увеличения доли прямых сделок по обмену. Увеличение прямых обменов прогнозируется в ближайшее время. Сотрудники агентства недвижимости Вариант организуют сделку по прямому обмену недвижимости. Составят и зарегистрируют договор мены подписанный Вами. Альтернативный обмен Альтернативные сделки являются наиболее востребованными на рынке жилья. В качестве доплаты за приобретаемые квартиры сегодня все чаще привлекают ипотечные кредиты. И этому есть объяснение - кредит можно взять на сумму, равную разнице в цене между имеющейся и новой квартирой. Специалисты Компании Вариант считают, что такие сделки во многом определяют будущее ипотеки и готовы подобрать для Вас вариант обмена квартиры и загородного дома в Видном и Ленинском районе. Поскольку ипотека является достаточно новым продуктом, граждане зачастую слабо осведомлены об особенностях и возможностях этого вида кредитования. Конечно, ипотечные схемы довольно сложны и имеют много нюансов. Разобраться в них неподготовленному человеку трудно. Банкиры полагают, что главное - выдать кредит, страховщики - застраховать риски, а ведь кто-то еще должен проверить объекты на юридическую чистоту и помочь людям грамотно воспользоваться ипотечным кредитом. На решении этой задачи специализируется агентство Вариант. Мы работаем на рынке недвижимости более 15 лет, наши специалисты накопили большой, положительный опыт решения любых обменных схем с привлечением кредитных средств. Некоторые банки вообще предпочитают не общаться с заемщиком напрямую. Статистика говорит, что из ста человек, обратившихся в банк с просьбой о выдаче ипотечного кредита, заем получают только десять. И если эти счастливчики самостоятельно начинают подбирать себе новую квартиру, то велика вероятность, что сделка не состоится, так как банки предъявляют к приобретаемой недвижимости много неизвестных заемщику требований. Специалисты нашего агентства специализирующиеся на ипотеке, имеют соответствующий опыт и информацию, и поэтому подберут схему кредитования, которые оптимально подходят для данного клиента (заемщика) в зависимости от исходных данных: размера зарплаты, стоимости имеющейся и желаемой квартиры и т.д. Кроме того, клиент получает право воспользоваться эксклюзивными условиями кредитования, предоставляемыми банком - партнером риэлтерской компании. Мы работаем до достижения необходимого результата, то есть подберем и поможем оформить в собственность необходимую квартиру. При этом они учитывают не только требования банка и пожелания заемщика, но и интересы продавца недвижимости. Альтернативные варианты. Ипотечные программы банков, разработанные специально для тех, кто решил обменять Квартиру и не имеет для этого достаточных собственных средств, просты только на первый взгляд. Казалось бы, есть квартира, так пусть банк возьмет ее в качестве залога и делает с ней, что хочет, а в обмен выдаст заемщику кредит. Но банки не работают по таким схемам. Банк не берет в собственность квартиру заемщика и не занимается ее продажей, он принимает ее только в качестве обеспечения предоставляемого кредита - в залог. А далее возможны различные варианты.
Плюсы ипотечного кредита как доплаты на улучшение жилищных условий нельзя оценить. Но, принимая решение о выдаче кредита заемщику, банки, как правило, не учитывают, что сделки по обмену с доплатой в виде ипотечного кредита значительно сложнее в исполнении, чем простая покупка квартиры по ипотеке. Кредитное одобрение выдают на срок - два месяца. Такие юридически и технически сложные сделки самостоятельно за этот период провести просто нереально, и помощь профессионала риелтора здесь, конечно необходима. |
| наверх | | ||||||||||||
![]() |
||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||
© 2003-2019 Агентство недвижимости «ВАРИАНТ». Все права защищены.
МО, г. Видное, ул.Строительная, д.15, офис Агентства недвижимости "ВАРИАНТ" Тел.: 541-63-37, 548-12-84, 546-89-15 ![]()
![]() |
![]() |
Главная страница | Написать письмо | Оставить заявку
О компании | Услуги | Вакансии | Вопросы и ответы | Полезные ссылки | Контакты
По вем вопросам обращаться по е-mail : v-vidnoe@mail.ru ![]() ![]() |