![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
![]() Суббота, 10 апреля 2021 года |
![]() |
|
![]() |
БАЗА ДАННЫХ
» Продажа квартир, комнат
ПЕРЕПЛАНИРОВКА » Перепланировка в Московской области» Важные моменты при перепланировке » Ответственность за незаконную перепланировку ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ » Федеральная ипотечная программа» Ипотечные программы ведущих банков СТРАХОВАНИЕ » Страхование имущества и титулов![]() КУПИТЬ Недвижимость ПРОДАТЬ Недвижимость ![]()
ПАВЕЛЕЦКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ / КАШИРСКОЕ ШОССЕ Спасский пр-д, Расторгуево 4 км от МКАД, уч. 8,11 сот., земли населенных пунктов, правильной прямоугольной формы, подойдет для строительства дома. 2/3 части жилого дома площадью 28,9 кв.м. - состояние под снос, эл-во 15 кВт(3-х фазное), центральные: канализация и водоснабжение, газ - по границе. Сосны на участке. Рядом автобусная остановка, магазины, школа, в мкр. «Сосновый бор» бассейн, спортивный тренажерный зал. Асфальтированная дорога. Стоимость : $ 7 500 000![]()
![]() ![]() |
![]() |
![]() Суд впервые лишил москвичей квартиры за перепланировку Москвичи сделали ремонт в своей квартире в Бирюлево, сломав несущую стену. В Москве вынесено первое судебное решение о выселении жильцов за незаконную перепланировку собственной квартиры. Как пишет газета "Коммерсантъ", Нагатинский райсуд Москвы постановил продать с торгов жилье двух коренных москвичей за то, что они снесли в квартире в Бирюлево несущую стену. В Мосжилинспекции обещали продолжить судиться с нерадивыми жильцами, если их ремонт будет "угрожать жизни и здоровью людей". Как сообщают в Мосжилинспекции, в июле 2010г. жители одного из домов в Бирюлево пожаловались им "на странный ремонт". В ходе проверки подозрительного жилья обнаружилось, что жильцы сломали часть несущей стены в квартире. Им было предписано восстановить конструкцию и был выписан максимальный по закону штраф в 2,5 тыс. руб. С 2011г. жильцы препятствовали проверкам инспекторов, отказаваясь пускать их в квартиру. В мае 2013г. Мосжилинспекция обратилась в суд. "В иске столичных властей было указано, что незаконная перепланировка в доме угрожает жизни и здоровью остальных жильцов", - рассказывает "Коммерсантъ". Суд удовлетворил иск Мосжилинспекции. Теперь квартира будет продана с торгов, вырученные деньги передадут нарушителям за вычетом расходов на судебные и аукционные издержки, а нового собственника обяжут восстановить несущую стену в первоначальном виде. Что необходимо сделать для перепланировки квартиры В первую очередь за бесплатной консультацией по перепланировке можно обратиться в службу "одного окна" Мосжилинспекции в своем административном округе. Далее в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) получить технический паспорт жилого помещения. Если вы уже получили в Департаменте жилищной политики и жилищной фонда города Москвы технический паспорт квартиры со сведениями адресного и технического учета, то обращаться в БТИ не надо. Данный паспорт будет принят у вас при подаче пакета документов и возвращен вместе с актом о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения. Можно заказать проект перепланировки у автора проекта дома либо в любой проектной организации, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, после чего сдать пакет документов в службу "одного окна" Мосжилинспекции либо в Многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (МФЦ). Не требует разрешения:
Что можно делать по проекту Виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом, объединение лоджий с жилыми помещениями и другие. Москва введет штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений В Москве установят административную ответственность за выполнение работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений в жилых домах без согласования с Мосжилинспекцией. Депутаты Мосгордумы приняли сегодня в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года №45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях". Законопроект был внесен на рассмотрение Мосжилинспекцией. Проект предусматривает установление административной ответственности за несанкционированное переустройство и перепланировку нежилых помещений в жилых домах столицы. "Сегодня у нас есть полномочия по привлечению к административной ответственности собственников жилых помещений, но нет рычага воздействия на владельцев нежилых. Принятие законопроекта позволит уравнять их в ответственности", - отметил в своем выступлении начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы Олег Кичиков. По данным Мосжилинспекции, в прошлом году поступило более трех тысяч заявлений на согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений, но также выросло количество жалоб на незаконные работы, которые ведут собственники нежилых помещений. Такие помещения существуют во многих домах Москвы, и их количество растет с каждым годом, поскольку помещения первых этажей переводятся из жилого фонда в нежилой с последующей перепланировкой под нужды бизнеса. Часто - без согласования с Мосжилинспекцией, в то время как ряд незаконных работ может поставить под серьезную угрозу безопасность жителей дома. Читайте также Как согласовать перепланировку в квартире. Москвичей будут штрафовать на 100 тыс. руб. за незаконную перепланировку В связи с этим законопроектом предлагается установить административную ответственность за выполнение работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений в жилых домах без согласования с Мосжилинспекцией. Административный штраф - на физических лиц в размере от 2 до 2,5 тыс. руб., на должностных лиц в размере от 5 до 50 тыс. руб., на юридических лиц - от 15 до 100 тыс. руб. При этом добросовестные приобретатели нежилых помещений, в которых уже была проведена незаконная перепланировка, смогут узаконить ее по так называемой амнистии, с освобождением от наказания. В ходе обсуждения законопроекта депутаты предложили обсудить целесообразность увеличения штрафных санкций, поскольку предложенные размеры штрафов не станут препятствовать проведению несанкционированных работ по переустройству. Как согласовать перепланировку в квартире В Мосжилинспекции рекомендуют не медлить с оформлением незаконно проведенных ремонтно-строительных работ, так как пока еще согласования проходят по более упрощенной схеме... С 1 декабря 2011 года в Москве действуют новые правила перепланировки квартир. С их введением упростилась процедура согласования перепланировок. Также в столице введена система типовых проектов по типовым домам (скачать 11,8 МБ), которые теперь не нужно оформлять и согласовывать. Согласовывать перепланировку теперь можно в службе "одного окна" Мосжилинспекции. В другие органы власти ходить больше не нужно. Однако стоит помнить, что повышение комфортности проживания не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, и не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Также следует помнить, что Служба судебных приставов совместно с Мосжилинспекцией не выпускают за границу москвичей, которые сделали незаконные перепланировки и проигнорировали решения суда. Зачастую собственники квартир, выполняющие переустройство и перепланировки, довольно легкомысленно подходят к вопросу узаконивания данных работ и оформлению разрешительной документации. В результате неправомерных действий в квартире оказывается проведена несанкционированная перепланировка, за которую рано или поздно придется отвечать. И финансовые расходы при этом могут значительно превысить те, которые были необходимы, например, для разработки проекта. В соответствии с законом, за несанкционированную перепланировку нарушитель будет привлечен к административной ответственности с применением финансовых санкций. Причем владелец жилплощади, где проведена несанкционированная перепланировка, должен будет не только заплатить штраф, но и пройти весь процесс согласования, зарегистрировав несанкционированные ремонтно-строительные работы. В жесткие сроки ему будет необходимо привести состояние квартиры в соответствие с технической документацией на нее. Если владельцы недвижимости не реагируют на требования Мосжиинспекции, то рискуют лишиться квартиры, так как по постановлению суда, жилплощадь, принадлежащая злостным нарушителям, может быть продана с торгов. Также провести какую-либо сделку с квартирой официально владелец не сможет, пока не согласована перепланировка. В Мосжилинспекции рекомендуют не медлить с оформлением незаконно проведенных ремонтно-строительных работ, так как пока еще согласования проходят по более упрощенной схеме. Что необходимо сделать для перепланировки квартиры В первую очередь за бесплатной консультацией по перепланировке можно обратиться в службу "одного окна" Мосжилинспекции в своем административном округе. Далее в Территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) получить технический паспорт жилого помещения. Если вы уже имеете на руках Технический паспорт квартиры, изготовленный Департаментом жилищной политики и жилищной фонда города Москвы, в состав которого входит "Сведения адресного и технического учета", то обращаться в БТИ не надо. Данный паспорт будет принят у вас при подаче пакета документов и возвращен вместе с Актом о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения. акже можно заказать проект перепланировки у автора проекта дома, либо в любой проектной организации, имеющей свидетельство о допуске к таким работам. После чего сдать пакет документов в службу "одного окна" Мосжилинспекции либо Многофункционального центра по предоставлению государственных услуг (МФЦ). Какие документы нужны для получения решения о переустройстве и (или) перепланировке:
По материалам сайта РБК-Недвижимость |
| наверх | | ||||||||||||
![]() |
||||||||||||
![]() |
![]() |
|||||||||||
© 2003-2021 Агентство недвижимости «ВАРИАНТ». Все права защищены.
МО, г. Видное, ул.Строительная, д.15, офис Агентства недвижимости "ВАРИАНТ" Тел.: 541-63-37, 548-12-84, 546-89-15 ![]()
![]() |
![]() |
Главная страница | Написать письмо | Оставить заявку
О компании | Услуги | Вакансии | Вопросы и ответы | Полезные ссылки | Контакты
По вем вопросам обращаться по е-mail : v-vidnoe@mail.ru ![]() ![]() |